Die jetzige Immobilienmarkt in der Hauptstadt zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu sinkenden Zinsen und zunehmender Attraktivität, besonders bei neuen Wohnungen . Kapitalgeber sollten sich bewusst sein, dass die Materialpreise und die Bauflächen langfristig einem Preisdruck führen können . Besonders die Bestandsimmobilien und die zentralen